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日志

幕墙设计的一带一路谱新篇——央企的担当与梦想

已有 23 次阅读2018-6-5 12:33

   2018年5月14日,由中国建筑装饰协会幕墙工程分会主办的第十一届中国幕墙行业领军企业家峰会在丝绸之路重镇——敦煌召开,今年峰会主题围绕“一带一路”倡议和“走出去”战略展开。会上,中国建筑装饰集团副总、中建深圳装饰有限公司董事长 陈鹏 向与会的60多位来自全国幕墙百强企业的企业家代表作了题为《一带一路谱新篇——央企的担当与梦想》的主题演讲。


  幕墙设计的一带一路谱新篇——央企的担当与梦想各位企业家朋友、各位行业同仁:

  大家好!非常荣幸有机会承办此次幕墙行业领军企业家峰会并作报告交流。借此机会,我首先代表中建深装全体员工向协会和协会领导长期以来对中建深装发展的关心指导及全体同仁的鼎力支持表示衷心的感谢,向莅临参会的企业家朋友们表示热烈的欢迎!

  党的十九大报告提出了中国共产党人的初心和使命是为中国人民谋幸福,为中华民族谋复兴。对中建深装而言我们的初心和梦想就是致力于打造最具国际竞争力的装饰行业百年老店,为实现这个梦想,几代深装人前赴后继、砥砺奋进。如今,借助“一带一路”进程的推进,我们离国际化的梦想又更近了一步:2016年以来,公司先后承接敦煌丝绸之路国际会展中心、中国-欧洲中心、三亚丝路之塔、西安丝路国际会展中心、斯里兰卡中航国际广场、斯里兰卡滨江综合度假区、肯尼亚中航国际非洲总部基地等一大批有影响力的“一带一路”工程,累计签约额20多亿元。

  下面,我就围绕国家“一带一路”倡议和“走出去”战略主题,结合中建深装近年来的发展实际,重点从中建深装如何借助“一带一路”战略走出去、走上去、走进去三方面跟大家做一些交流分享,我交流的题目是“央企的担当与梦想”,不当之处,还望大家批评指正!

幕墙设计的一带一路谱新篇——央企的担当与梦想敦煌丝绸之路国际会展中心

  第一个由建筑装饰企业完成的建筑设计项目;也是当代最大的汉唐风格建筑单体(幕墙)。为了能充分体现敦煌和丝路特质的汉唐设计,项目设计组走访了敦煌研究院和西安多个历史古迹,并同国内多所高校的建筑系进行了广泛合作。此前,原址在建的其它工程停工了两三年,建造过程中,必须将原有的结构及建筑方案进行大范围调整,甚至是拆卸,以满足现在会展中心所有使用功能的需要。

  取消玻璃幕墙、调整窗花形式、改变玻璃颜色、去除悬挂牌匾、大面积融入汉唐建筑文化……设计组结合当地生态,充分引入绿色、节能、环保理念,使项目达到绿色建筑二星级标准。项目背后就是敦煌八景之一的鸣沙山,为了不干扰鸣沙山的自然风道,专门对周边风环境进行了模拟分析,并确保建筑标高不超过35米。

  一、坚定不移地走出去,精准布局“一带一路”

  近年来,中建深装多次临危受命,承接了多项“急、难、险、重”的建设任务,比如敦煌丝绸之路国际会展中心、青岛市民健身中心体育馆、雄安市民服务中心等,但最终我们都能够不负众望,实现圆满交付。我认为除了靠全司上下“勇于担当、敢打硬仗”的铁军精神外,主要还是要归功于我们在30多年艰苦创业历程中通过实践摸索总结出来的一整套管理体系,以及近年来公司顺势而为的发展策略。

  (1)从点到面,快速优化区域布局。国家“一带一路”战略实施以来,公司积极响应,快速行动。首先在国内市场打破部分团队“单打独斗、孤军奋战”的局面,通过开展后备营销经理竞聘和“一对一”捆绑式培养等模式,选拔培育了一批具有优秀潜质的营销人才,充实到营销团队中,确保了“一带一路”沿线重点城市均设置两个及以上的营销团队,针对海外市场,我们组建了多支海外专职营销团队,重点跟踪“一带一路”沿线国家和中国建筑海外营销中心覆盖的国家和地区,通过积极参与“中建联合战舰”、“借船出海”或“抱团出海”的方式主动投身“一带一路”建设。

  (2)从内到外,紧盯“一带一路”高端项目。公司时刻关注并紧跟国家和地方政府“一带一路”投资导向,积极寻求突破口和切入点,主动对接潜在目标和客户,重点承接“一带一路”基础设施、民生工程、建筑旧改和海外富有影响力的重大项目,并借助营销团队,深入培育稳定的国内外客户群。目前,我们已经借助中建平台在海外市场承接了诸如巴哈马度假酒店等项目,并通过自主培育海外客户群,独立承接了中航国际在斯里兰卡和肯尼亚等国投资建设的多个海外幕墙项目,平均合同额在1.5亿元以上,实现了海外项目从无到有、从小到大的转变。

斯里兰卡·中航国际幕墙项目

  斯里兰卡中航国际幕墙项目位于斯里兰卡最大城市科伦坡市最繁华的地带,占地面积约1.3万平方米,总建筑面积约13万平方米,是科伦坡市少有的在建及建成的高层建筑之一。项目由中资企业投资开发,总承包及主要分包亦是中资企业,使用中资企业先进的施工技术和管理,大部分物资及设备亦来自国内给相对落后的斯里兰卡本国建筑工业带来了技术革新和标准提升。项目建成后将以示范性的作用推动科伦坡市的城市开发和基础设施建设,为斯里兰卡的城市发展推波助澜,促进中国标准、中国技术在斯里兰卡落地生根,增强中国在该地区的影响力。

  (3)从无到有,持续完善配套制度体系建设。公司成立海外事业部独立运营管理,并实施“海外优先”战略,确定了“六个优先”原则(PPT中展示具体内容),全力开拓海外市场。同时,我们还出台了《海外市场营销管理办法》及涵盖海外项目履约、安全、结算等各个方面的专项管理办法,为实现海外项目优质高效履约保驾护航。

  (4)从少到多,有序壮大海外专业人才队伍。公司相继出台了《海外人才队伍建设规划》、《海外项目人员薪酬及休假管理办法》及《海外人员选拔任用管理办法》等多项制度,鼓励员工积极投身海外;建立100多人“海外人才储备库”,并按系统、按专业进行管理和培养,每年邀请权威国际工程管理专家到公司开展海外业务培训,定期组织国内优秀人才前往德国、日本等国学习先进管理经验,选派精英人才开展PMP认证培训,同时每年至少举办2-3场海外业务沙龙,有计划地培育国际工程管理、金融法律等领域的精英人才。

肯尼亚·中航国际非洲总部基地项目

  肯尼亚中航国际非洲总部基地项目建筑群包括高185米、共42层的中航国际非洲总部大厦及4栋26-30层的商业公寓,总占地面积3万平方米,总建筑面积25万平方米,共投资5亿美元建设,将包括酒店、写字楼、公寓及商业配套,建成后将成为东非最高的地标性建筑群。中航国际幕墙项目是中建深装在非洲大陆的第一个幕墙工程,是中建企业在非洲大陆的第一个装饰项目,是中航国际在肯尼亚进行旅游业基础设施建设战略投资的重要举措。

  二、幕墙设计的一带一路谱新篇——央企的担当与梦想步伐坚实地走上去,高质量服务“一带一路”

  “走出去”是我们的战略选择,“走上去”才是我们的真正追求,依靠什么“走上去”,我们认为唯有不断提升基础管理水平。

  (1)以技术为引领,充分发挥硬实力支撑作用

△重庆来福士广场 250米高 空中连廊超高空、超重“钢结构—幕墙单元体”整体提升

  近年来,随着社会的进步、行业的发展以及新材料、新工艺、新发展理念的不断涌现,“高、精、尖、难”项目越来越多,尤其在幕墙行业,技术难题层出不穷,这就要求我们必须把技术创新和技术实力提升作为核心竞争优势进行培育和不断巩固。

  1.技术攻坚的推动者。我们在所有项目均设置了专职技术负责人,并定期组织培训和横向交流。通过装配式技术和BIM技术的深度应用,我们成功创造了“敦煌奇迹”、“云端速度”和“雄安速度”。公司承接的重庆来福士广场空中连廊幕墙项目,其施工难度在国内均属罕见,我们首创的超高空缆风、水平滑移及超大体量整体吊装等技术,不仅得到了5家国际顾问公司的一致认可,还一次性通过了专家论证,在上个月更是成功完成了首个面积12米*40米、重达45吨超大幕墙单元体的首次整体吊装、高空平移就位。

  2.社会责任的践行者。改革开放40年以来,我们幕墙行业为社会奉献了大量的幕墙作品,极大地改善了城市容颜,但伴随着先期工程幕墙密封胶生命安全期过保、老化或超期、幕墙爆裂脱落等问题的出现,幕墙的安全问题越来越引起社会的重视,特别是偶尔发生的幕墙坠落伤人事故更是加剧了社会的担忧。因此作为央企,推动幕墙的安全节能检测及维护,保障人民生命和财产安全是我们义不容辞的责任。

  目前,既有建筑幕墙未来业务存量巨大,但行业内对幕墙旧改的探索仍处在碎片化研究阶段,如果我们能率先抢占先机将资源和技术整合起来,拿出一套系统解决幕墙安全检测、维护更新等的一条龙解决方案,将会为我们幕墙企业服务社会造福百姓再启新篇章。因此,公司专门成立了幕墙旧改中心,并正在加速技术攻关和成果落地,由公司主编的《既有建筑幕墙改造施工技术规程》等多项行业规范送审稿已通过行业专家评审,填补了我国建筑装饰行业既有建筑幕墙改造技术标准的空白。

  3.技术创新的探路者。公司积极推广新设备、新技术的应用,比如公司自主设计研发了一种可行走的幕墙板块安装机器人,帮助完成幕墙玻璃板块的室内安装,化解了超高层单元幕墙室外安装施工难度大、危险性高、安装效率低、工人劳动强度大等技术难题,该课题已在中建集团成功立项,第一代产品去年已经在诸多项目推广使用,效果非常明显。目前该产品已进入第二代优化改进阶段,并正在申报国家专利。

幕墙设计的一带一路谱新篇——央企的担当与梦想中国-欧洲中心  成都ICON·云端

  作为国内首个对欧合作的综合服务平台,“中国-欧洲中心”由欧盟项目创新中心具体运作,致力于打造成为中国西部与欧洲进行贸易、投资和技术合作的综合性服务平台。这里将设立省市共建的“一带一路”经济联络基地,并作为欧洽会的永久会址。中建深装凭借创新驱动,精细管理,成功创造“云端速度”,项目合同额累计6亿元、3个月工期、最终月平均产值高达2亿元。

  (2)幕墙设计的一带一路谱新篇——央企的担当与梦想以设计为龙头,推动项目高效优质履约

  一是强化EPC管理。我司承接的敦煌丝绸之路国际会展中心项目和中国-欧洲中心项目都属于EPC模式,工期均非常紧,从设计开始到项目完工交付,方案设计必须一次通过,每个环节必须做到一次成优,最终才能保证项目各个节点目标的实现。在做敦煌项目时,我们的设计团队通过走访敦煌研究院和西安多个历史古迹,并到国内多所高校的建筑系拜访取经。经过反复推敲,汲取了古典建筑的经典元素及比例,才在最终的设计方案中确保了整个会展中心营造出大气、简洁的美感,体现出汉唐时期包容、方正、大气的格调,为项目后期的高品质履约奠定了基础。

  二是坚持“三统一”。即统一测量放线、统一深化设计、统一材料下单,可以从根本上控制项目质量、缩短工期、锁定成本。公司通过出台《项目测量师管理办法》、编制《项目统一测量放线标准化手册》和建立测量师职业发展序列等手段,打造了一批专业测量师队伍,为项目提供专业支撑。面对敦煌项目8万平米幕墙安装、3.5万平米石材铺贴任务,我们的项目测量师团队仅用一个月时间就完成了敦煌项目所有幕墙工程的测量放线工作,建立了高精度控制网,保证了深化设计的质量和材料下单的准确性,为后期顺利履约奠定了基础。

  (3)以标化为手段,带动管控能力整体提升

  一是实行质量标准化管理。对于抢工项目,很容易牺牲“质量”,中建深装要求每道施工工序都实行样板先行,每个部位做出标准样板后,施工班组再参照执行。现场严格做到一步一样板,一步一交底,确保技术问题提前解决。我们坚持“质量就是生命”的管理理念,在每个项目设置专职质量员,所有项目均开展内部验收及质量评比,并每年针对幕墙项目确定一个整改方向,明确整治重点。

  同时,我们在海外项目设置质量专员,运用远程视频监控等手段,对项目过程施工质量进行实时监控,确保海外在建项目的均质履约水平。此外,我们在项目施工所在地大力开展质量样板创建活动,目前已在青海、重庆、武汉等多省市的重点项目开展了质量观摩,为推动项目所在地施工质量的提升做出了央企应有的贡献。

  二是注重信息化的应用。目前我们正在大力开展智慧工地建设,通过互联网+监控、二维码等多种方式,通过智能终端微应用收集项目关键数据,目前已成功实现网上劳务实名管理和安全在线监控等,进一步提升了项目精细化管理水平。

  (4)以文化为支撑,激发员工干事创业激情

  “一带一路”项目对工期的要求都非常严格,面对任务繁重、条件艰苦的项目,提升工人的抗压能力,让其保持最佳工作状态是重要前提。在敦煌项目,当时为确保节点目标,项目近200名管理人员和劳务工人春节全部留守,项目部每天班前教育结束后组织所有工人围绕工地晨跑一圈,呐喊口号,简单的“军事化”管理举措大大地改善了项目团队的精神状态。

  在海外,公司定期组织开展海外项目技能竞赛,并建立海外农民工驿站,设立海外项目职工书屋,建立职工读书协会,开展海外员工及家属、劳务工人慰问等活动。同时,成立海外志愿服务队积极,开展海外公益活动。这些举措既丰富了项目部的业余生活,也拉近了劳务工人和管理人员的距离,更彰显了公司“家文化”的关怀。

幕墙设计的一带一路谱新篇——央企的担当与梦想三亚丝路之塔项目

  三亚丝路之塔项目是三亚市参与打造21世纪海上丝绸之路,加快推进南海资源开发服务保障基地建设,为海上丝绸之路创造优质服务平台的重点工程。作为三亚市城市总体规划和三亚海上丝绸之路建设的一部分,建成后将成为中心渔港地标建筑、崖州新区会客厅和海南(三亚)21世纪海上丝绸之路名片。该项目由中建深装承建的外立面幕墙工程面积约18654.8平米。主要由单元式幕墙、饕餮纹铸铝金属幕墙、双曲玻璃幕墙、双层幕墙、锯齿玻璃拉索幕墙、水幕墙、铝板吊顶、不锈钢栏杆、不锈钢金属网等幕墙形式组成。

  三、勇往直前走进去,深入扎根 “一带一路”

  随着“一带一路”进程的推进,海外项目势必会越来越多,对我们而言既是机遇更是挑战。我们已经开启了“走出去”的征程,但“走出去”只是开始,如何“走进去”,真正融入所在国的文化风俗、适应当地的“游戏规则”才是重点,才是企业能否在当地生根发芽、不断壮大的根本。下面,我谈幕墙设计的一带一路谱新篇——央企的担当与梦想谈中建深装的努力方向。

  (1)内外结合推进属地化进程

  针对已有项目落地国,我们坚持按照“承接一个、站稳一地”的原则做深做透当地市场,进而再向周边国家拓展。比如在斯里兰卡,我们目前已经凭借中航国际幕墙项目的良好履约,顺利承接了斯里兰卡滨江度假村项目。在项目实施阶段,我们的项目团队面对陌生的环境,首先从人力资源上寻求突破,雇佣了相当数量的当地管理人员,协助项目部开展资源拓展和项目履约工作。同时安排营销人员主动参与到与业主层面的咨询公司、当地政府机构、合作单位、供应商的对接工作中,通过这种方式不断提升属地化水平。

  (2)多措并举强化配套支撑

  一是强化资金支持。“一带一路”项目和海外项目纳入总部直管,并专派财务人员前往海外项目驻点,实地了解当地财务、税务等政策,协助项目做好资金管理。依托中建系统境外资金池,同时利用国家优惠政策,构建公司外汇资金跨境流通渠道,提高境内外资金使用效率。

  幕墙设计的一带一路谱新篇——央企的担当与梦想二是强化风险防控。我们建立了覆盖经营区域、业务全领域的外部法律资源库并共享,由公司总法律顾问牵头负责把关,通过聘请国际工程管理专家、调配内部优秀法律人才和与当地律师事务所合作等多种方式,全力防范海外风险。我们还出台了《公司海外项目风险防控体系方案》,指导海外项目及时识别风险并制定相应化解措施,海外投标必须我本人签字同意且公司总法律顾问、当地律师事务所均须出具法律意见书。

  三是强化物资供应保障。提前招标策划,对比国内外资源成本、施工时间、周转时间、风险等综合要素,选择最优方案;组织成立海外物资保障小组,全过程跟踪提高海运效率,每周通报海运进度,每月盘点物资情况,选择最优装箱方案、出口港口和性价比最高的海运公司,成功组织多批次海运,累计节约230万元。积极建立属地资源库,对当地材料市场摸底,建立信息库,依托各方渠道,累计引入各类物资、设备等供方资源32家,节约成本130余万元。

  四是强化劳务资源配置。海外劳务资源采用“引进去”和“属地化”管理模式,培养海外“当地通”的同时,坚定贯彻工人属地化管理不动摇,并不断提高劳务小队带班管理人员能力,强化对当地劳务工人的培训,用当地人管当地的人、办当地的事。

  五是强化安全体系。持续健全安全监管体系。坚持安全管理“三会制”,加大安全投入。加强安全系统人才梯队建设,并选拔、建立海外安全人才库。实行安全管理“红黄牌”制度,提高应对安全隐患和治理的能力。专门成立海外安管小组,“全天候”“全方位”保障“全员”安全健康。

西安丝路国际会展中心项目

  西安丝路国际会展中心以欧亚经济论坛为依托,着力打造集展览、交流、交易为一体的大型会展平台。该项目总建筑面积125.4万平米,其中:会议中心19.1万平米,为西北地区功能最齐备、面积最大的综合性会展中心,是继敦煌丝绸之路国际会展中心后丝绸之路沿线上的第二个会展中心。建成后将作为2019年“一带一路峰会”的主场馆。

  幕墙设计的一带一路谱新篇——央企的担当与梦想政治担当彰显国企本色

  党的十九大明确作出坚持和加强党的全面领导的重要判断,中建深装积极响应“不忘初心,牢记使命”的号召,结合海外项目特点和所在国要求,设立“一带一路”海外项目党工团组织,健全党建工作体系,制定海外党支部工作手册,领导思想政治工作、精神文明建设和工会、共青团等群团组织,积极组织开展“三会一课”等组织生活,团结动员骨干员工围绕中心任务建功立业。落实海外党建意识形态责任制,选树海外先进典型,加大海外业务宣传力度,传播中国的文化和思想,同时还要带动当地经济发展,增强海外工作的活力、影响力、创造力。

  (4)合作共赢倡导协同发展

  习总书记讲:一个人可以走的很快,一群人才能走的更远。现代社会是相互合作、互相分享、彼此包容的,不应只有看不见的硝烟炮火,而应着眼合作共享的平台打造。我们正在朝这个方向努力:一是与公司员工合作共享。建立具有竞争力的海外薪酬体系,不断完善奖励兑现机制和福利体系,人均福利增长达70%以上,大幅增强了海外员工的获得感和幸福感。二是与分包商合作共享。无论是在国内的项目还是海外项目,都离不开国内外一批优质材料、劳务等分包商的大力支持,我们将切实贯彻“共享”发展理念,持续深化与优质分包商的战略合作。三是与同行合作共享。“一带一路”既是国家大事也是行业的大事,海外市场前景广阔,可开发资源庞大,我们愿与在座的诸多同行本着互惠互利、合作共赢的伙伴关系开展紧密合作,协同发展,抱团出海。

  莫道万里征途远,厉兵秣马直向前。各位领导、各位同仁,我们幕墙人共同见证了伟大的改革开放、参与了国家崛起的征程,面对新时代、新要求,我们更应该积极响应国家“一带一路”的号召,坚定走出去的信心。特别是我们幕墙领军企业更加应该有这份担当,中建深装愿与大家共同携手、共谋发展,共同推动幕墙行业滚滚向前,把我们中国幕墙的技术、标准和规范带到海外,为国家实现大海外战略贡献绵薄之力!谢谢聆听!幕墙设计的一带一路谱新篇——央企的担当与梦想

幕墙设计的一带一路谱新篇——央企的担当与梦想厦门东南国际航运中心

  厦门东南国际航运中心是继上海、天津、大连之后中国第四个国际性航运中心总部,是厦门港口岸的中枢系统和指挥中心、航运交易和航运服务企业集聚中心、企业总部经济中心。东南国际航运中心使得厦门第一次跻身国家构建五大港口群建设的战略层面,直接提升了厦门港从600多万标箱跨越至千万标箱的集装箱吞吐量。

  厦门东南国际航运中心占地约10.45万平方米,总建筑面积约61万平方米,最高点达163米,是厦门海沧湾新城第一高楼。项目采用了国内外先进材料和先进技术,是全国性的绿色示范工程。建筑形体源于“山与海”的意向,建筑的轮廓如同翻起的海浪和潮汐,远眺又似层层叠叠的船帆,大气磅礴。项目将于2018年全面投入使用。

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GMT+8, 2018-7-19 00:24

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